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Este es el país en que prefieren vivir los millonarios del mundo

 

  • Australia recibió 11.000 ricos en 2016 y supera a Estados Unidos y Reino Unido, destinos tradicionales

Agencias | +SN.- Ni Estados Unidos, referente de los millonarios, ni Reino Unido, su par europeo. El país al que prefieren irse los millonarios que cambian de residencia está en la otra punta del mapa. En 2016 11.000 millonarios se trasladaron a Australia, el principal destino a nivel global para este colectivo. El dato lo arroja el informe de 2016 de la consultora New World Wealth –recogido por CNN– sobre las mudanzas de las grandes fortunas en el mundo.

Son 3.000 millonarios más que los recibidos en el año anterior, gracias a que los ricos de China e India cada vez se decantan más por mudarse a Australia.

Los porqués

Según New World Wealth, Australia cuenta con varias condiciones que inclinan la balanza. Por encima de todo, se destaca “el soleado estilo de vida australiano”. Un activo intangible que mejora la vida de todo aquel que decida asentarse en esas tierras.

En aspectos más palpables, el sistema de salud australiano es uno de los más cualificados, muy por encima de los de Estados Unidos y Reino Unido. La consultora también menciona una “situación geográfica privilegiada”.

Esta situación geográfica supone estar aislados de los conflictos de Oriente Medio, y de casi cualquier conflicto que se precie; de la crisis de los refugiados que afronta Europa, ya que tiene uno de los sistemas de migración más estrictos y duros; y de la amenaza terrorista. Por estos motivos, se lo considera uno de los lugares más seguros para vivir y criar a los hijos.

Otro aspecto relevante para los millonarios, casi crucial, es la facilidad de negocio. Se cuenta con seguridad jurídica y una proximidad a economías emergentes como China, Corea del Sur, Singapur o la India que abren las puertas a mantener o aumentar las fortunas particulares.

¿Estados Unidos amenazada?

No obstante, a pesar del crecimiento australiano, Estados Unidos es considerado todavía como el gran destino para los millonarios. Al año acoge unos 10.000 ricos. Según el informe de New World Wealth la demanda seguirá al alza. “No creemos que el nuevo liderazgo tenga un impacto importante para Estados Unidos”, advierte Andrew Amoils, jefe de investigación de New World Wealth, en declaraciones a CNN. “Esperamos otra gran entrada de personas de alto patrimonio en el país en 2017”, afirma. La llegada de Donald Trump a la presidencia no frena este flujo migratorio tan selecto.

Mirando al norte, Canadá es otra gran receptora de millonarios. En 2016 recibió 8.000. Destacan los ciudadanos chinos, que optan por Vancouver como ciudad para establecerse. La cruz de la moneda es Francia. En el pasado año perdió 12.000 millonarios, que decidieron irse del país y engrosan la cifra de 60.000 que se han ido desde el año 2000.

Los autores del informe apuntan a motivos de seguridad: la amenaza terrorista empuja a los ricos franceses –o que vivían en Francia- a optar por Reino Unido, Canadá, Australia, Estados Unidos o Israel como nueva casa. En términos generales, el crimen, los impuestos y la marcha de la economía son los factores decisivos a nivel global.

Los peligros de la mudanza

El estudio desvela, asimismo, que hay un impacto negativo en estos movimientos entre fronteras: los ricos llevan consigo grandes cantidades de dinero que gastan sin problema, con lo que trastocan los precios del mercado inmobiliario –como ha ocurrido en Londres con cierta migración rusa- o los parqués bursátiles.

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Venezolanos lideran compras de inmuebles en Florida

  • Un 15% de las inversiones en la zona proviene de Venezuela. Países como Argentina, Colombia, Brasil, México y Perú también se encuentran entre los principales compradores, según reporte de la Asociación de Bienes Raíces de Miami Dade

 

+SN.- Miami sigue experimentando un surgimiento como la principal ciudad para invertir en Estados Unidos, especialmente por el interés que está generando con las nuevas construcciones y edificaciones de lujo en la zona de Brickell y alrededor del río Miami, quedando atrás el mirar a la ciudad como el destino para veranear de los Estados Unidos.

Según el último reporte de la Asociación de Bienes Raíces de Miami Dade, en el año 2016 los compradores internacionales se interesaron e invirtieron más en propiedades residenciales en Miami que durante 2015. En el ranking, los venezolanos siguen figurando como uno de los inversionistas con más fluidez de dinero, comparándolos con países latinos como Argentina y Colombia, quienes siempre lideran las inversiones en bienes raíces en el sur de la Florida.

Según el reporte, el principal comprador es Venezuela, con un 15% de las compras extranjeras.  Lo siguen Argentina con un 11%, Brasil y Colombia con un 10% cada uno, Canadá con un 6%, y México, Francia y Perú con un 4% cada uno.

El reporte, que incluye datos de los condados de Miami Dade, Broward, Palm Beach y Martin, clasifica a  los compradores extranjeros según sus países de origen y sus características principales a la hora de invertir.

En total, en 2016 las compras de extranjeros alcanzaron los US$6.2 billones de dólares, comparado con US$6.1 billones en 2015. Las compras internacionales por unidad también crecieron a un 24% del total de las ventas, de un 22% en el 2015.

“Miami en particular, y el Sur de la Florida en general, llevan muchos años siendo el punto de encuentro de los latinoamericanos y el lugar al que todos quieren venir” comenta Jay Parker, Presidente de Douglas Elliman Florida. “En el caso de los venezolanos su situación es más apremiante, y la oportunidad de invertir en el Sur de la Florida le genera una estabilidad a largo plazo ya sea como segunda casa o primera residencia para la familia o hijos estudiantes, en algunos casos”.

Últimamente, agrega Parker, hemos visto un incremento por parte del mercado chileno,  que ha invertido grandes sumas de capital en el mercado de los bienes raíces en los Estados Unidos durante los últimos meses. Todo eso combinado con el hecho de que, desde una perspectiva nacional, Miami es un mercado que ofrece todo a tasas por metro cuadrado mucho más económico, puntualiza el presidente de Douglas Elliman Florida.

La gran diversidad en cuanto a los países de origen de los compradores señala que Miami sigue siendo uno de los principales destinos mundiales para los compradores internacionales de residencias. Un 80% de todas las ventas del Sur de la Florida se llevan a cabo en el condado de Miami-Dade, de acuerdo al mismo reporte y un 52% de todas las ventas residenciales internacionales en el estado de la Florida, sucede en el área Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach.

La diversidad de arquitectos internacionales de talla mundial que han llegado al Sur de la Florida, la cercanía con Latinoamérica, y la transición reciente de Miami a una urbe vertical llena de cultura y entretenimiento ha convertido a la ciudad del sol no solo en la favorita de los latinoamericanos sino de canadienses, europeos y asiáticos.

“El cambio que hemos visto en la tendencia latinoamericana de inversionistas tiene que ver con los precios, que se han mantenido estables, y con Perú ahora incluyéndose en los primeros lugares debido a la fortaleza reciente de su moneda y la solvencia del mercado”, señala Parker. “Hay una sana competencia en precio entre inmuebles de grandes ciudades como Lima y Bogotá, y Miami.”

Para más info sobre Douglas Elliman Real Estate visite www.elliman.com.

 

 

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Lista | Estos son los países a los que emigran los talentos altamente calificados del mundo

  • Una investigación del Banco Mundial reveló que miles de jóvenes con mucho conocimiento se inclinan por vivir en tan solo cuatro de los países de la OCDE 

“Somos una nación en que seis de nuestros científicos e investigadores acaban de obtener el Premio Nobel, y todos ellos son inmigrantes”, dijo recientemente el presidente de Estados Unidos, Barack Obama, tras el anuncio de los ganadores de este galardón.

Estados Unidos es uno de los cuatro países donde cada vez más viven los migrantes altamente calificados del mundo, según un nuevo documento del Banco Mundial. Los otros tres países son el Reino Unido, Canadá y Australia.

La investigación, titulada “Global Talent Flows”, reveló que unos 28 millones de inmigrantes altamente calificados vivían en los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) en 2010, un aumento de alrededor del 130% desde 1990.

Solo cuatro países de la OCDE son el principal lugar de destino de aproximadamente el 70% de estos migrantes.

Según el estudio, Estados Unidos por sí solo históricamente recibió a cerca de la mitad de estos talentos y un tercio de los migrantes altamente calificados en todo el mundo. En 2010, Estados Unidos acogió a 11,4 millones de migrantes calificados, el 41% del total de la OCDE, segú indicó el informe. Los investigadores detallaron cuáles son los factores que impulsan este fenómeno migratorio.

Los principales son:

– los mayores esfuerzos para atraer talento realizados por las autoridades que invierten en capital humano

– los efectos secundarios de la acumulación de habilidades

– los descensos de los costos en el transporte y las comunicaciones

– el aumento en el interés de los jóvenes de recibir educación en el extranjero

Estos factores también indican que “la inmigración de trabajadores altamente calificados suele causar controversia”. Sucede que la pérdida de estos trabajadores genera inquietudes en los países de origen.

Para ellos, el aspecto positivo de esa fuga de cerebros” es que estos migrantes “pueden crear vínculos muy necesarios, con fuentes mundiales de conocimiento, capital y bienes, y algunos de ellos probablemente regresarán a sus países con un mayor nivel social y educativo”.

La investigación sostiene que la competencia por conseguir personas calificadas seguirá siendo fuerte en el mundo, y que probablemente se mantendrá desigual, ya que éstos se inclinan hacia países anglosajones, y por la asimetría en la concentración de las principales universidades, empresas de alta tecnología y centros de investigación.

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Lista | Estos son los países donde es legal comprar la ciudadanía

  • Los programas económicos de algunos países permiten que los extranjeros compren legítimamente la ciudadanía o un permiso de residencia, a cambio de una importante inversión.

+SN.- En los últimos años, ha estallado una nueva industria internacional debido a que los países ofrecen la posibilidad de obtener una ciudadanía o residencia.  Los programas económicos permiten que los extranjeros compren legítimamente la ciudadanía o un permiso de residencia, a cambio de una importante inversión.

 

El Fondo Monetario Internacional ha destacado el rápido crecimiento de esta tendencia y sugiere que en el clima geopolítico actual las personas buscan“paraísos políticos y económicos seguros”. También, se toma en cuenta la planificación estatal e impositiva, agrega el FMI.

A pesar de su reciente proliferación, estos programas han existido en muchos países durante décadas: la nación formada por dos islas, San Cristóbal y Nieves por ejemplo, ha tenido por uno desde 1984.

 

La siguiente tabla presenta el estado de la venta de ciudadanías en una perspectiva mundial. Demuestra que si bien es un fenómeno predominantemente de Europa y el Caribe, los programas existen en Canadá, los Estados Unidos, Australia, Singapur y Nueva Zelanda.

Image: IMF

En la parte superior de la tabla, se encuentran los países que ofrecen unprograma de “ciudadanía económica” mediante el cual se otorga la ciudadanía después de un periodo mínimo requerido. Si bien muchos de estos programas han existido desde hace ya un tiempo, ha habido un aumento reciente en la cantidad de solicitantes y en el ingreso de capitales, según el FMI.

La opción más económica es Dominica, donde es posible convertirse en ciudadano con una inversión de USD 100.000 (más impuestos) y una entrevista presencial, según indica la BBC.

El resto de la tabla indica los programas de residencia vigentes en el mundo. Muchos de ellos han sido adoptados en los últimos años por las naciones europeas más importantes (aunque los Estados Unidos y el Reino Unido han tenido sistemas vigentes desde comienzos de los años noventa).

¿Por qué la ofrecen los países?

Facilitar la ciudadanía a los residentes extranjeros puede impulsar una inversión significativa en un país. Por ejemplo, en San Cristóbal y Nieves, la cantidad de capital que ingresa en el sector público desde la implementación del programa de ciudadanía económica incrementó casi en un 25 % el PBI en el 2013.

Image: IMF

Se han obtenido beneficios similares en el Caribe y en otros lugares. En 2014, la compañía de preparación de ciudadanías y residencias Henley & Partners estimó que los inversores gastaban dos mil millones por año a nivel mundial.

Las naciones europeas también se ven beneficiadas: según consta, el programa de Portugal representó el 13 % de los ingresos de la Inversión Extranjera Directa (FDI, Foreign Direct Investment) del país en 2014.

¿Por qué la gente compra la ciudadanía?

Los inversores extranjeros encuentran muchos beneficios en la obtención de la ciudadanía o de permisos de residencia, según indica el Instituto de Política Migratoria.

La capacidad de mudar familias de forma permanente a países como Estados Unidos, el Reino Unido o Australia es una gran atracción, al tiempo que muchos consideran una gran ventaja ampliar sus posibilidades de viajar sin visa. Esto se aplica especialmente a algunas de las naciones europeas que ofrecen los programas. Como muestra este gráfico, los programas de Malta y Chipre ofrecen acceso sin visa a una gran cantidad de países.

Image: IMF

Sin embargo, la oferta de acceso sin visa, cada vez mayor, ha causado preocupaciones con respecto a la transparencia, así como también a la seguridad internacional. Además, existe el riesgo de que las economías se vuelvan excesivamente dependientes de los ingresos de capitales que resultan de estos programas.

Este texto fue escrito originalmente para el Blog de WEF

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